WebsiteSocial AdvertisingLinkedInGoogleE-MAILMARKETING

Dockyard

Dockyard is een uniek, karaktervol bedrijfsverzamelgebouw aan het Haarlemse Spaarne, ontwikkeld door Summit Vastgoed. De uitdaging? Vóór oplevering serieuze kopers vinden in een nichemarkt en hun input direct gebruiken om het ontwerp te optimaliseren. Geen traditionele leadlijst, maar een datagedreven fundament voor ontwerp en verkoop.

Bekijk website

Een vragenlijst-conversie van circa 91%
Een lagere kostprijs per lead
Directe input voor ontwerp én positionering
Drie duidelijke marktsegmenten geïdentificeerd

Vragenlijstconversie van

Onze aanpak

We hebben een full-funnel marketingmotor opgezet die merkbouw, leadgeneratie én marktvalidatie in één traject combineert, gebouwd op zes pijlers:

1.Website & Branding – De unieke identiteit van Dockyard vertaald naar een conversiegerichte website, waar geïnteresseerden via een uitgebreide vragenlijst hun specifieke wensen kenbaar maken.

2.Social organisch (LinkedIn & Instagram) – Een doorlopende contentstroom op LinkedIn en Instagram rondom de projectontwikkeling, om zichtbaarheid en geloofwaardigheid op te bouwen bij regionale ondernemers.

3.LinkedIn Automation Outreach – Kwalitatieve, persoonlijke outreach gericht op relevante ondernemers in de regio, wat consistent zorgde voor diepere, inhoudelijke interactie.

4.Social Ads (Meta en LinkedIn) – Meta fungeerde als krachtig leadkanaal dankzij iteratieve optimalisatie van video-creatives. LinkedIn Ads zetten we gericht in voor bereik binnen het juiste zakelijke segment.

5.Google Ads – Initieel ingezet om zoekintentie af te vangen.

6.Email marketing met UTM-tracking – Eigen flows en makelaarssamenwerkingen, volledig voorzien van UTM-tracking om de herkomst en conversies exact meetbaar te maken.

Door actieve budgetsturing op basis van performance kozen we voor efficiency boven hard pushen, met behoud van volledige regiodekking.

Het resultaat

In de eerste fase heeft de aanpak een serieus marktbeeld opgeleverd én een schaalbare basis voor de verkoopfase:

Een vragenlijst-conversie van circa 91%: vrijwel iedereen die zich inschreef vulde óók de uitgebreide vragenlijst volledig in, een uitzonderlijk hoog cijfer dat de kwaliteit van de leadstroom bevestigt.

Drie duidelijke marktsegmenten geïdentificeerd: een grote basisgroep voor reguliere bedrijfsruimte, een middengroep met afwijkende wensen waar het ontwerp nog op kan worden bijgestuurd, en een waardevolle groep uitschieters (waaronder nautisch gebruik en de creatieve sector).

Een lagere kostprijs per lead door slimme budgetherverdeling: zwakker presterende kanalen tijdig gepauzeerd of geminimaliseerd, focus naar de kanalen met het hoogste rendement.

Directe input voor ontwerp én positionering: de architect kan de plattegronden aanscherpen en Summit kan Dockyard zelfverzekerder positioneren richting "werken aan het water".

Wil jij ook zulke resultaten?

Vraag een vrijblijvend gesprek aan.

Neem contact op

Cases

Meer cases

E-MAILMARKETINGASOTikTokPerformance MarketingMetaUGCContent

In een competitieve, internationale markt moest Beans App kwalitatieve, actieve gebruikers binnenhalen in plaats van enkel app-installs. Dit vereiste een schaalbare strategie die optimaal profiteert van ecosysteempartners. Vanwege strenge platformregels op kanalen zoals TikTok was hierbij specifieke platformkennis, creativiteit en geduld cruciaal voor succesvolle opschaling.

Beans

TikTokSocial Advertising

Clickdrive wilde via een online campagne leads genereren onder Nederlandse jongeren tussen de 18 en 24 jaar. Het doel was om het behalen van een rijbewijs leuker en makkelijker te maken. Zonder vooraf gestelde KPI's was de kosten per lead (CPL) de belangrijkste graadmeter voor het succes en de efficiëntie.

Clickdrive

Website

De high-end Amsterdamse sportschool Eastbound Gym kampte met een verouderde WordPress-website vol plugins. Dit belemmerde het beheer en de koppeling met het boekingssysteem. Er is een modern, stabiel platform ontwikkeld dat de groeiambities ondersteunt en de dynamiek van deze high-end sportschool weer vertaalt naar een snelle en gebruiksvriendelijke digitale omgeving.